Das Griechenland Golden Visa Programm

Das Griechenland Golden Visa Programm bietet Investoren und ihren Familien die Möglichkeit, eine europäische Aufenthaltserlaubnis durch eine Immobilieninvestition zu erhalten und gleichzeitig von den Vorteilen des Schengen-Raums zu profitieren.


Ihre wichtigsten Vorteile

  • Freie visumfreie Bewegung innerhalb des gesamten Schengen-Raums
  • Keine Verpflichtung zur dauerhaften Ein- oder Ausreise nach Griechenland
  • Keine Mindestaufenthaltsdauer erforderlich, um die Aufenthaltserlaubnis aufrechtzuerhalten
  • Möglichkeit, später die griechische Staatsbürgerschaft zu beantragen; unter bestimmten Voraussetzungen
  • Zugang zu Bildung und Studium innerhalb Europas
  • Möglichkeit, später in andere EU-Länder wie Deutschland umzuziehen oder berufliche und geschäftliche Perspektiven zu nutzen
  • Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie inklusive Ehepartner und Kinder
  • Attraktive Investition in den europäischen Immobilienmarkt
  • Hohe Lebensqualität und sichere Zukunft innerhalb Europas


Zukunftsperspektiven in Europa

Mit dem Griechenland Golden Visa erhalten Investoren nicht nur eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland, sondern auch Zugang zu zahlreichen Möglichkeiten innerhalb Europas. Familien profitieren von internationalen Bildungsangeboten, flexiblen Reisemöglichkeiten und langfristigen Perspektiven für Leben, Studium und Geschäft in der Europäischen Union.

Das Programm eignet sich besonders für Personen, die internationale Mobilität, Sicherheit und einen Zugang zum europäischen Markt suchen.

Das Griechenland Golden Visa Programm

Das Griechenland Golden Visa Programm bietet Investoren und ihren Familien die Möglichkeit, eine europäische Aufenthaltserlaubnis durch eine Immobilieninvestition zu erhalten und gleichzeitig von den Vorteilen des Schengen-Raums zu profitieren.


Ihre wichtigsten Vorteile

  • Freie visumfreie Bewegung innerhalb des gesamten Schengen-Raums
  • Keine Verpflichtung zur dauerhaften Ein- oder Ausreise nach Griechenland
  • Keine Mindestaufenthaltsdauer erforderlich, um die Aufenthaltserlaubnis aufrechtzuerhalten
  • Möglichkeit, später die griechische Staatsbürgerschaft zu beantragen; unter bestimmten Voraussetzungen
  • Zugang zu Bildung und Studium innerhalb Europas
  • Möglichkeit, später in andere EU-Länder wie Deutschland umzuziehen oder berufliche und geschäftliche Perspektiven zu nutzen
  • Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie inklusive Ehepartner und Kinder
  • Attraktive Investition in den europäischen Immobilienmarkt
  • Hohe Lebensqualität und sichere Zukunft innerhalb Europas


Zukunftsperspektiven in Europa

Mit dem Griechenland Golden Visa erhalten Investoren nicht nur eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland, sondern auch Zugang zu zahlreichen Möglichkeiten innerhalb Europas. Familien profitieren von internationalen Bildungsangeboten, flexiblen Reisemöglichkeiten und langfristigen Perspektiven für Leben, Studium und Geschäft in der Europäischen Union.

Das Programm eignet sich besonders für Personen, die internationale Mobilität, Sicherheit und einen Zugang zum europäischen Markt suchen.

Vorteile des Golden Visa


  • Visumfreies Reisen im gesamten Schengen-Raum
  • Keine Pflicht dauerhaft in Griechenland zu leben
  • Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie
  • Zugang zu europäischen Schulen und Universitäten
  • Möglichkeit später eine griechische Staatsbürgerschaft zu beantragen
  • Langfristige Perspektiven innerhalb der Europäischen Union
  • Möglichkeit später in anderen EU-Ländern wie Deutschland zu leben, zu studieren oder geschäftlich tätig zu werden


Die Aufenthaltserlaubnis wird für fünf Jahre erteilt und kann unbegrenzt verlängert werden, solange die Investition bestehen bleibt.

Neue Regelungen des Griechenland Golden Visa

Im Rahmen der neuen gesetzlichen Bestimmungen gelten unterschiedliche Mindestinvestitionen je nach Region und Immobilienart:

  • In Premium-Regionen wie Athen, Thessaloniki, Mykonos und Santorini beträgt die Mindestinvestition ab 800.000 €
  • In anderen Regionen Griechenlands beginnt die Mindestinvestition ab 400.000 €
  • Bestimmte Sanierungsprojekte oder Umwandlungen von Gewerbe- zu Wohnimmobilien können bereits ab 250.000 € möglich sein
  • Die vollständige Zahlung der Investition muss vor Antragstellung erfolgen
  • Die Aufenthaltserlaubnis wird für fünf Jahre erteilt und kann verlängert werden, solange die Investition bestehen bleibt



Warum Griechenland?

Griechenland verbindet attraktive Investitionsmöglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität. Investoren profitieren von einem stabilen rechtlichen Rahmen, einem wachsenden Immobilienmarkt, steigenden touristischen Entwicklungen und Zugang zu europäischen Bildungs- und Geschäftsmöglichkeiten.

Das Griechenland Golden Visa Programm ist ideal für Familien, internationale Unternehmer und Investoren, die langfristige Sicherheit, Mobilität und Zugang zum europäischen Markt suchen.

Neue Regelungen des Griechenland Golden Visa

Im Rahmen der neuen gesetzlichen Bestimmungen gelten unterschiedliche Mindestinvestitionen je nach Region und Immobilienart:

  • In Premium-Regionen wie Athen, Thessaloniki, Mykonos und Santorini beträgt die Mindestinvestition ab 800.000 €
  • In anderen Regionen Griechenlands beginnt die Mindestinvestition ab 400.000 €
  • Bestimmte Sanierungsprojekte oder Umwandlungen von Gewerbe- zu Wohnimmobilien können bereits ab 250.000 € möglich sein
  • Die vollständige Zahlung der Investition muss vor Antragstellung erfolgen
  • Die Aufenthaltserlaubnis wird für fünf Jahre erteilt und kann verlängert werden, solange die Investition bestehen bleibt



Warum Griechenland?

Griechenland verbindet attraktive Investitionsmöglichkeiten mit einer hohen Lebensqualität. Investoren profitieren von einem stabilen rechtlichen Rahmen, einem wachsenden Immobilienmarkt, steigenden touristischen Entwicklungen und Zugang zu europäischen Bildungs- und Geschäftsmöglichkeiten.

Das Griechenland Golden Visa Programm ist ideal für Familien, internationale Unternehmer und Investoren, die langfristige Sicherheit, Mobilität und Zugang zum europäischen Markt suchen.

Anforderungen, Unterlagen und Ablauf des Griechenland Golden Visa Programms

Das Griechenland Golden Visa Programm ermöglicht Investoren und ihren Familien den Erhalt einer europäischen Aufenthaltserlaubnis durch eine qualifizierte Investition in Griechenland.


Voraussetzungen

  • Gültiger Reisepass
  • Mindestinvestition gemäß aktueller Gesetzgebung
  • Nachweis der vollständigen Zahlung der Investition
  • Sauberes Führungszeugnis
  • Krankenversicherung für Griechenland
  • Nachweis der Herkunft der Investitionsgelder


Benötigte Unterlagen

  • Reisepasskopien aller Antragsteller
  • Passfotos
  • Kaufvertrag der Immobilie bzw. Investitionsnachweis
  • Steueridentifikationsnummer in Griechenland
  • Krankenversicherung
  • Führungszeugnis
  • Familiennachweise (Heiratsurkunde, Geburtsurkunden der Kinder)
  • Vollmacht für den Anwalt in Griechenland (optional)


Alle Dokumente müssen offiziell übersetzt und teilweise mit Apostille beglaubigt werden.


Ablauf des Prozesses

  1. Auswahl der passenden Immobilie oder Investition
  2. Eröffnung der griechischen Steuernummer und Bankkonto
  3. Unterzeichnung des Kaufvertrags und vollständige Zahlung
  4. Einreichung des Golden Visa Antrags
  5. Ausstellung der sogenannten „White Paper“ bzw. vorläufigen Aufenthaltsbescheinigung
  6. Reise nach Griechenland zur biometrischen Erfassung (Fingerabdrücke und Fotos)
  7. Ausstellung der 5-jährigen Aufenthaltserlaubnis


Nach der vollständigen Zahlung und Antragstellung erhalten Investoren zunächst eine vorläufige Bescheinigung („White Paper“). Mit diesem Dokument kann der Antragsteller bereits nach Griechenland reisen und legal ein- und ausreisen, auch wenn die endgültige Aufenthaltskarte noch nicht ausgestellt wurde.


Dauer des Prozesses

Der gesamte Prozess dauert je nach Fall und Unterlagen in der Regel zwischen 3 und 6 Monaten. In manchen Fällen kann die Bearbeitung etwas länger dauern. Die biometrische Erfassung in Griechenland ist normalerweise der einzige persönliche Termin vor Ort.


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